Деревянные дома в Томске и области

Кто строит под ключ, по каким технологиям и почём — проверенные компании из каталога.

Рынок жилья

+11%Строительство жилья
первый квартал 2026 года

Построено 69,1 тыс. м² за первый квартал 2026 года. Год назад за этот же отрезок времени было на 11% меньше. Рост дали многоквартирные дома. Частных построили на 17,1 процента меньше, чем год назад.

Для сравнения. По Сибирскому округу за первое полугодие 2026 года ввод жилья упал на 32%, частных домов — на 40,2%. По стране — на 18% и 29%. Данные по региону: Росстат.

Условия строительства

Данные, на которые ориентируются архитекторы и инженеры при расчётах проектов домов.

Сейсмика — 6 баллов

Требования к строительству домов по сейсмологии применяются в районах с показателем от 7 баллов. Здесь они не применяются: по высоте деревянного дома ограничений нет. Максимальные баллы по населённым пунктам: Томск — 6, Северск — 6, Асино — 6, Первомайское — 6, Зырянское — 6, Кожевниково — 6.

Климат

Город	Расчётный мороз	Отопительный сезон	Градусо-сутки
Томск	-37 °C	230 дней	6 279

Самый сильный расчётный мороз в регионе — -37 °C. По этим показателям оценивается, как утепляется дом и как он отапливается. Градусо-сутки отопительного периода (ГСОП) помогают рассчитать требуемое сопротивление теплопередаче стен, крыш и окон, а также потребность в тепловой энергии на отопление и вентиляцию. Чем больше число, тем толще стена.

Лес

Показатель	Значение
Лесистость	61,1%
Лесной фонд	28,7 млн га
Запас древесины	2 789,6 млн м³
Заготовили за 2025 год	5 170,3 тыс. м³
Прирастает за год	32,97 млн м³
Хвойные	54,0%
Берёза и осина	46,0%

61,1% региона покрыто лесом. Из хвойных делают брус и бревно, из берёзы и осины — фанеру и плиты. Рубить можно не везде: защитные леса занимают 6,3% лесного фонда. Лесозаготовители рубят не более 15,7% годового прироста.

Кто строит

72 подрядчика в реестре ДОМ.РФ. 23 компании производят домокомплекты.

Реестр ДОМ.РФ не выделяет отдельно подрядчиков, работающих с деревом. Предлагаем ориентироваться на реестр «Деревянного домостроения Сибири».

Источники: требования по сейсмологии — СП 14.13330.2018, карты ОСР-2015. Климатические нормы — СП 131.13330.2025. Лесное хозяйство — открытые данные Рослесхоза на 1 января 2026 года, заготовка за 2025 год. Подрядчики — реестр ДОМ.РФ, выборка 19 августа 2026 года.