Деревянные дома в Новосибирске и области

Рынок жилья

Построено 361,9 тыс. м² за январь–май 2026 года. Год назад за этот же отрезок времени было на 45,3% больше.

Для сравнения. По Сибирскому округу за первое полугодие 2026 года ввод жилья упал на 32%, частных домов — на 40,2%. По стране — на 18% и 29%. Данные по региону: Росстат.

Условия строительства

Данные, на которые ориентируются архитекторы и инженеры при расчётах проектов домов.

Сейсмика — 6 баллов

Требования к строительству домов по сейсмологии применяются в районах с показателем от 7 баллов. Здесь они не применяются: по высоте деревянного дома ограничений нет. Максимальные баллы по населённым пунктам: Новосибирск — 6, Бердск — 6, Искитим — 6, Обь — 6, Кольцово — 6, Черепаново — 6, Сузун — 6, Маслянино — 6.

Климат

Самый сильный расчётный мороз в регионе — -36 °C. По этим показателям оценивается, как утепляется дом и как он отапливается. Градусо-сутки отопительного периода (ГСОП) помогают рассчитать требуемое сопротивление теплопередаче стен, крыш и окон, а также потребность в тепловой энергии на отопление и вентиляцию. Чем больше число, тем толще стена.

Лес

27,6% региона покрыто лесом. Из хвойных делают брус и бревно, из берёзы и осины — фанеру и плиты. Рубить можно не везде: защитные леса занимают 36,5% лесного фонда. Лесозаготовители рубят не более 9,9% годового прироста.

Кто строит

272 подрядчика в реестре ДОМ.РФ. 91 компания производит домокомплекты.

Реестр ДОМ.РФ не выделяет отдельно подрядчиков, работающих с деревом. Предлагаем ориентироваться на реестр «Деревянного домостроения Сибири».

Источники: требования по сейсмологии — СП 14.13330.2018, карты ОСР-2015. Климатические нормы — СП 131.13330.2025. Лесное хозяйство — открытые данные Рослесхоза на 1 января 2026 года, заготовка за 2025 год. Подрядчики — реестр ДОМ.РФ, выборка 19 августа 2026 года.