Деревянные дома в Кемерове и Кузбассе

Рынок жилья

Построено 262 тыс. м² за первое полугодие 2026 года. Год назад за этот же отрезок времени было на 16% больше.

Для сравнения. По Сибирскому округу за первое полугодие 2026 года ввод жилья упал на 32%, частных домов — на 40,2%. По стране — на 18% и 29%. Данные по региону: Росстат.

Условия строительства

Данные, на которые ориентируются архитекторы и инженеры при расчётах проектов домов.

Сейсмика — 6–7 баллов

Требования к строительству домов по сейсмологии применяются в районах с показателем от 7 баллов. Деревянный дом — не выше двух этажей и 8 метров. Кроме высоты норма задаёт и детали: нагели в стенах из бруса не реже 700 мм, сжимы по углам и на стенах длиннее 6 метров, лёгкая кровля без распора. Максимальные баллы по населённым пунктам: Новокузнецк — 7, Прокопьевск — 7, Междуреченск — 7, Таштагол — 7, Шерегеш — 7, Кемерово — 6, Юрга — 6, Мариинск — 6, Белово — 6.

Климат

Самый сильный расчётный мороз в регионе — -37 °C. По этим показателям оценивается, как утепляется дом и как он отапливается. Градусо-сутки отопительного периода (ГСОП) помогают рассчитать требуемое сопротивление теплопередаче стен, крыш и окон, а также потребность в тепловой энергии на отопление и вентиляцию. Чем больше число, тем толще стена.

Лес

59,2% региона покрыто лесом. Из хвойных делают брус и бревно, из берёзы и осины — фанеру и плиты. Рубить можно не везде: защитные леса занимают 17,4% лесного фонда. Лесозаготовители рубят не более 9,2% годового прироста.

Кто строит

72 подрядчика в реестре ДОМ.РФ. 38 компаний производят домокомплекты.

Реестр ДОМ.РФ не выделяет отдельно подрядчиков, работающих с деревом. Предлагаем ориентироваться на реестр «Деревянного домостроения Сибири».

Источники: требования по сейсмологии — СП 14.13330.2018, карты ОСР-2015. Климатические нормы — СП 131.13330.2025. Лесное хозяйство — открытые данные Рослесхоза на 1 января 2026 года, заготовка за 2025 год. Подрядчики — реестр ДОМ.РФ, выборка 19 августа 2026 года.