Сравнивать технологии по цене кубометра материала бессмысленно — считать надо готовый дом. Разберём, из чего дешевле построить дом — брус или каркас, и сведём полную стоимость м² по технологиям на одном проекте.
Цифры — ориентиры из открытых источников на 2026 год; редакция сверяет их с фактическими сметами каталога. Точный расчёт под ваш проект — в калькуляторе сметы.
Цена м² под ключ по технологиям
Полная стоимость (коробка + тепловой контур + инженерия + отделка) на типовом одноэтажном доме ~100 м² в СФО, 2026 год:
| Технология | Цена м² под ключ | Комментарий |
|---|---|---|
| Каркас | от 45 000–60 000 ₽ | самый доступный тёплый дом |
| SIP | от 40 000–55 000 ₽ | дешевле каркаса, нужна вентиляция |
| Профилированный брус | от 50 000–65 000 ₽ | плюс год на усадку |
| Бревно (ОЦБ) | от 50 000–70 000 ₽ | усадка, уход за фасадом |
| Клеёный брус | от 65 000–90 000 ₽ | без усадки, премиум-вид |
| CLT | от 70 000–95 000 ₽ | быстро и прочно, дороже |
Из чего складывается разница
- Материал стены — от дешёвого каркаса до дорогого клеёного бруса и CLT.
- Усадка — массив требует паузы и усадочных работ, это скрытая стоимость времени.
- Отделка — у бруса и бревна стена готовая, у каркаса и SIP отделка обязательна.
- Утепление — массиву нужен наружный контур по СП 50, это добавляет к смете.
Что дешевле в итоге
Самый доступный тёплый дом под ПМЖ — каркас или SIP: «сухая» сборка, готовая стена не нужна, въезд в сезон стройки. Брус и бревно дешевле по коробке, но год усадки и наружное утепление сближают итоговую цену м² с каркасом. Клеёный брус и CLT — осознанная переплата за отсутствие усадки и вид.
Сравнить две технологии по 14 параметрам → · Посчитать смету под свой проект →