Деревянный дом лёгкий, поэтому мощный фундамент обычно избыточен — но экономия на нём оборачивается перекосами. Разберём, какой фундамент для дома из бруса лучше, зачем нужен свайно-ростверковый фундамент, плюсы и минусы, и как ставить фундамент на пучинистых грунтах для деревянного дома.
Типы фундаментов
| Тип | Для чего | Цена |
|---|---|---|
| Винтовые сваи | каркас, брус; всесезонно, пучинистые грунты | низкая |
| Свайно-ростверковый | сложный рельеф, пучение | средняя |
| Мелкозаглублённая лента | стабильные грунты | средняя |
| Плита | слабые и сильнопучинистые грунты | высокая |
Выбор по грунту
Главный фактор в Сибири — морозное пучение. Пучинистые грунты (суглинки, глины) зимой поднимаются и давят на фундамент снизу.
- Пучинистые грунты — винтовые сваи или свайно-ростверк ниже глубины промерзания; лента только с утеплением и дренажом.
- Стабильные непучинистые (пески) — подойдёт мелкозаглублённая лента.
- Слабые, высокий УГВ — плита («плавающий» фундамент).
Глубину заложения ленты и свай считают ниже нормативной глубины промерзания. Таблица глубины промерзания по регионам СФО →
Свайно-ростверковый: за и против
За
- Работает на пучинистых грунтах и склонах.
- Всесезонный монтаж.
- Дешевле плиты.
Против
- Нужен утеплённый цоколь (забирка), продухи.
- Не подходит под тяжёлые стены.
- Требует точного расчёта несущей способности свай.
Расчёт оснований — по СП 22, свайных фундаментов — по СП 24. Экономия на геологии участка — главная ошибка застройщика.